鄭先生

資產(chǎn)評(píng)估是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。

資產(chǎn)評(píng)估作為新興的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)在維護(hù)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序、保障各類產(chǎn)權(quán)主體合法權(quán)益的過(guò)程中發(fā)揮了不可替代的作用。資產(chǎn)評(píng)估方法是實(shí)現(xiàn)評(píng)定估算資產(chǎn)價(jià)值的技術(shù)手段。資產(chǎn)評(píng)估方法可以歸納為三種即國(guó)際上公認(rèn)的三大評(píng)估方法成本法、收益法和市場(chǎng)法。了解資產(chǎn)評(píng)估方法及其內(nèi)在聯(lián)系對(duì)于選擇恰當(dāng)?shù)脑u(píng)估方法進(jìn)行高效率的評(píng)估工作具有重要的意義。

資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書有以下幾方面的作用：

1）對(duì)委托評(píng)估的資產(chǎn)提供價(jià)值意見(jiàn).

2）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書是反映和體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估工作情況.明確委托方.受托方及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù).

3）對(duì)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書進(jìn)行審核.是管理部門完善資產(chǎn)評(píng)估管理的重要手段.

4）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書是建立評(píng)估檔案.歸集評(píng)估檔案資料的重要信息來(lái)源.

隨著科學(xué)發(fā)展觀的確立和和諧社會(huì)建設(shè)的推進(jìn)以公共利益為目的進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)將是政府的重要職責(zé)同時(shí)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整、環(huán)保政策和安全政策的強(qiáng)化由此產(chǎn)生的企業(yè)關(guān)停、搬遷工作將更加頻繁對(duì)由此產(chǎn)生的停工損失和資產(chǎn)補(bǔ)償費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估并為政府及社會(huì)提供價(jià)值參考將成為資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的一個(gè)重要領(lǐng)域。省資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)關(guān)注此項(xiàng)工作、進(jìn)行探索的努力應(yīng)給予高度評(píng)價(jià)希望省評(píng)估協(xié)會(huì)把此項(xiàng)工作作為一個(gè)重要課題利用專業(yè)技術(shù)委員會(huì)平臺(tái)組織專家繼續(xù)研究同時(shí)就此項(xiàng)工作和政府相關(guān)部門及人大加強(qiáng)溝通聯(lián)系推動(dòng)我省此項(xiàng)工作的立法進(jìn)程充分發(fā)揮資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)的專業(yè)優(yōu)勢(shì)履行社會(huì)責(zé)任推進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)。

海潤(rùn)京豐打造資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估典范服務(wù)中國(guó)企業(yè)健康發(fā)展海潤(rùn)京豐的服務(wù)宗旨是“專業(yè)、高效、實(shí)惠”針對(duì)企業(yè)的實(shí)際情況量身打造專門的資產(chǎn)評(píng)估工作方案。