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北京正鼎輝資產(chǎn)評估有限公司,由財政部頒發(fā)的具有資產(chǎn)評估資格的專業(yè)資產(chǎn)評估機構(gòu),專業(yè)為廣大企業(yè)提供企業(yè)的資產(chǎn)評估報告,為了更廣大的客戶需求,本公司聯(lián)盟了全國專業(yè)的律師團隊,更好的幫助被拆遷方以新的土地管理法,明確規(guī)定應(yīng)保障被征收人原有生活水平不降低,長遠生計有保障法定的安置補償政策。
大體分為貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換,但各地真正落實的很少,要么就是剝奪選擇方式,只提供一種安置補償方式,要么就是貨幣化人為降低補償標準,要么就是安置房遙遙無期或各種質(zhì)量、面積糾紛,筆者認為,嚴格、準確地落實法定補償安置方式,保障被征收人法定的選擇權(quán),是目前工作重中之重。
當然,對于房屋面積較小、經(jīng)濟比較困難、屬于唯一住房的被征收戶,筆者建議應(yīng)當優(yōu)先提供產(chǎn)權(quán)置換的安置方式,而不應(yīng)“給錢了事”,畢竟征收拆遷特別是棚改項目、舊城改造項目都應(yīng)以保障和提高原居民生活質(zhì)量為首要目標,否則就是南轅北轍了,目前征收拆遷領(lǐng)域?qū)儆谏鐣芗m紛高發(fā)領(lǐng)域,也是利益沖突集中領(lǐng)域,做好征收拆遷安置補償工作不僅需要依法依規(guī),也需要根據(jù)當?shù)乇徽魇諔魧嶋H情況等具體問題具體分析,不能一刀切地認定違建,也不能一味地“給錢了事”,甚至給得還很少。
公司評估范圍有:無形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)評估以及固定資產(chǎn)評估,拆遷、房屋、魚塘、果園、果樹、林木、探礦權(quán)、土地使用權(quán)、版權(quán)、商標、侵權(quán)、設(shè)備、股權(quán)、水產(chǎn)養(yǎng)殖損失、養(yǎng)殖場、各類工廠、各類店鋪商場評估等等。