北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）是一家集資產(chǎn)評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、土地評(píng)估于一體的綜合性估價(jià)服務(wù)機(jī)構(gòu)，總部位于北京。憑借長(zhǎng)期的專業(yè)積累，我司建立了強(qiáng)大的估價(jià)數(shù)據(jù)信息平臺(tái)和資深的專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，為金融機(jī)構(gòu)、投資機(jī)構(gòu)、企業(yè)及私人業(yè)主提供全方位、多元化的專業(yè)評(píng)估服務(wù)。

以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估相對(duì)于其他評(píng)估業(yè)務(wù)，具有以下特點(diǎn)：

（1）以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估是為會(huì)計(jì)計(jì)量提供服務(wù)，會(huì)計(jì)計(jì)量模式、會(huì)計(jì)核算方法、會(huì)計(jì)披露要求影響評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型的確定及評(píng)估方法的選擇。評(píng)估人員應(yīng)當(dāng)理解會(huì)計(jì)計(jì)量模式的概念，知曉企業(yè)合并、資產(chǎn)減值、投資性房地產(chǎn)、金融工具等會(huì)計(jì)核算方法，根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求，合理確定評(píng)估對(duì)象，選擇與會(huì)計(jì)計(jì)量模式相符的價(jià)值類型和評(píng)估方法，更有效地服務(wù)于會(huì)計(jì)計(jì)量的特定要求。

（2）以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估業(yè)務(wù)具有多樣性、復(fù)雜性。以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估涉及企業(yè)合并、資產(chǎn)減值、投資性房地產(chǎn)、金融工具等多項(xiàng)會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)，每項(xiàng)會(huì)計(jì)核算業(yè)務(wù)不同，其所對(duì)應(yīng)的評(píng)估對(duì)象、價(jià)值類型、評(píng)估方法均有所不同。

（3）以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估在采用傳統(tǒng)的三大評(píng)估方法的基礎(chǔ)上，具體使用的評(píng)估方法具有多樣性。根據(jù)評(píng)估對(duì)象的特點(diǎn)和應(yīng)用條件，可以采用收益法中的現(xiàn)金流量折現(xiàn)法、增量收益折現(xiàn)法、節(jié)省許可費(fèi)折現(xiàn)法、多期超額收益法等具體方法對(duì)無形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，也可以采用以現(xiàn)值為基礎(chǔ)的遠(yuǎn)期定價(jià)和互換模型、期權(quán)定價(jià)模型等對(duì)金融工具進(jìn)行評(píng)估。這些評(píng)估方法結(jié)合了以財(cái)務(wù)報(bào)告為目的的評(píng)估的需要，借鑒了國(guó)際上目前常用的評(píng)估方法。