北京普華信德資產(chǎn)評估事務所（普通合伙）在資產(chǎn)評估領域具有顯著的優(yōu)勢和便利性，能夠為客戶提供專業(yè)的、全面的、高效的資產(chǎn)評估服務，如需相關資產(chǎn)評估，歡迎您來電咨詢?。?/p>

1、機器設備的法律權屬資料情況調(diào)查：

機器設備評估與其法律權屬狀況有著密切關系。資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當了解評估對象法律權屬對評估結論具有重要影響，并予以必要關注。要了解的權屬資料情況主要包括機器設備的所有權情況、租賃情況等。

資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當向委托方、資產(chǎn)占有方或其他當事方收集機器設備的權屬資料。委托方和相關當事方應當依法提供評估對象法律權屬等基礎資料，并對其真實性、合法性和完整性承擔責任。

由于機器設備不同于不動產(chǎn)，除車輛、船舶等特殊的機器設備，大部分機器設備一般沒有產(chǎn)權證明文件來證明其法律權屬。因此，資產(chǎn)評估專業(yè)人員一般會要求委托方、資產(chǎn)占有方或其他當事方對機器設備的權屬作出承諾。同時，也應對機器設備的權屬資料進行必要的查驗，并在評估報告中對評估對象法律權屬及其證明資料來源予以必要說明。

在報告中對法律權屬的披露也不意味著資產(chǎn)評估專業(yè)人員對評估對象的權屬作出保證。但資產(chǎn)評估專業(yè)人員如果知道委托方和相關當事方提供虛假法律權屬資料，則不得承接該項評估業(yè)務。

2、機器設備清核實的方法：清查核實一般可以采用逐項調(diào)或抽樣調(diào)查的方法進行。

機器設備評估，應當對機器設備進行現(xiàn)場逐項調(diào)查或抽樣調(diào)查，確定機器設備是否存在，明確機器設備存在狀態(tài)并關注其權屬。評估實踐中，對于數(shù)量較大的機器設備，當資產(chǎn)評估專業(yè)人員認為通過對樣本的調(diào)查，可以推斷整體設備的狀態(tài)時，可以用抽樣調(diào)查方法進行。用抽樣調(diào)查，需要根據(jù)具體觀察到的評估對象狀況，對所抽取樣本以外的機器設備進行一定的假設和推斷。評估專業(yè)人員應當了解用抽樣調(diào)方式的局限性，充分考慮抽樣風險，在制定抽樣方案時，應當對抽樣風險進行測算。同時，也要在評估報告中進行恰當?shù)呐丁４送?，如果因客觀原因等因素限制，無法實施現(xiàn)場調(diào)查，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應當采取適當措施加以判斷并予以恰當披露。