北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）在資產(chǎn)評估領(lǐng)域具有顯著的優(yōu)勢和便利性，能夠?yàn)榭蛻籼峁I(yè)的、全面的、高效的資產(chǎn)評估服務(wù)，如需相關(guān)資產(chǎn)評估，歡迎您來電咨詢??！

1、機(jī)器設(shè)備的法律權(quán)屬資料情況調(diào)查：

機(jī)器設(shè)備評估與其法律權(quán)屬狀況有著密切關(guān)系。資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)了解評估對象法律權(quán)屬對評估結(jié)論具有重要影響，并予以必要關(guān)注。要了解的權(quán)屬資料情況主要包括機(jī)器設(shè)備的所有權(quán)情況、租賃情況等。

資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)向委托方、資產(chǎn)占有方或其他當(dāng)事方收集機(jī)器設(shè)備的權(quán)屬資料。委托方和相關(guān)當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)依法提供評估對象法律權(quán)屬等基礎(chǔ)資料，并對其真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)責(zé)任。

由于機(jī)器設(shè)備不同于不動產(chǎn)，除車輛、船舶等特殊的機(jī)器設(shè)備，大部分機(jī)器設(shè)備一般沒有產(chǎn)權(quán)證明文件來證明其法律權(quán)屬。因此，資產(chǎn)評估專業(yè)人員一般會要求委托方、資產(chǎn)占有方或其他當(dāng)事方對機(jī)器設(shè)備的權(quán)屬作出承諾。同時，也應(yīng)對機(jī)器設(shè)備的權(quán)屬資料進(jìn)行必要的查驗(yàn)，并在評估報告中對評估對象法律權(quán)屬及其證明資料來源予以必要說明。

在報告中對法律權(quán)屬的披露也不意味著資產(chǎn)評估專業(yè)人員對評估對象的權(quán)屬作出保證。但資產(chǎn)評估專業(yè)人員如果知道委托方和相關(guān)當(dāng)事方提供虛假法律權(quán)屬資料，則不得承接該項(xiàng)評估業(yè)務(wù)。

2、機(jī)器設(shè)備清核實(shí)的方法：清查核實(shí)一般可以采用逐項(xiàng)調(diào)或抽樣調(diào)查的方法進(jìn)行。

機(jī)器設(shè)備評估，應(yīng)當(dāng)對機(jī)器設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場逐項(xiàng)調(diào)查或抽樣調(diào)查，確定機(jī)器設(shè)備是否存在，明確機(jī)器設(shè)備存在狀態(tài)并關(guān)注其權(quán)屬。評估實(shí)踐中，對于數(shù)量較大的機(jī)器設(shè)備，當(dāng)資產(chǎn)評估專業(yè)人員認(rèn)為通過對樣本的調(diào)查，可以推斷整體設(shè)備的狀態(tài)時，可以用抽樣調(diào)查方法進(jìn)行。用抽樣調(diào)查，需要根據(jù)具體觀察到的評估對象狀況，對所抽取樣本以外的機(jī)器設(shè)備進(jìn)行一定的假設(shè)和推斷。評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)了解用抽樣調(diào)方式的局限性，充分考慮抽樣風(fēng)險，在制定抽樣方案時，應(yīng)當(dāng)對抽樣風(fēng)險進(jìn)行測算。同時，也要在評估報告中進(jìn)行恰當(dāng)?shù)呐?。此外，如果因客觀原因等因素限制，無法實(shí)施現(xiàn)場調(diào)查，資產(chǎn)評估專業(yè)人員應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施加以判斷并予以恰當(dāng)披露。