北京普華信德資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）是一家集資產(chǎn)評估、房地產(chǎn)評估、土地評估于一體的綜合性估價服務(wù)機構(gòu)，總部位于北京。憑借長期的專業(yè)積累，我司建立了強大的估價數(shù)據(jù)信息平臺和資深的專業(yè)技術(shù)團隊，為金融機構(gòu)、投資機構(gòu)、企業(yè)及私人業(yè)主提供全方位、多元化的專業(yè)評估服務(wù)。

生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的評估程序及清查核實方法：

（一）生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的評估程序：

1、核實生產(chǎn)性生物資產(chǎn)賬面記錄的內(nèi)容。分別從外購的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)、自行營造或繁殖的生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的賬面構(gòu)成方面了解其核算內(nèi)容。

2、選用恰當(dāng)?shù)姆椒ㄟM行現(xiàn)場勘察。由于生產(chǎn)性生物資產(chǎn)本身所具有的特性，評估現(xiàn)場勘察過程比一般制造業(yè)企業(yè)更為復(fù)雜，技術(shù)上存在一定難度，因此應(yīng)選用恰當(dāng)?shù)姆椒ㄟM行現(xiàn)場勘察，必要時應(yīng)利用專家工作。如森林資源資產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)其面積、品種、生產(chǎn)期、生產(chǎn)狀況、密度等進行盤點，具體有抽樣法、小班抽查法等。

3、選用恰當(dāng)?shù)脑u估方法評定估算，得出評估結(jié)果。根據(jù)生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的實際情況及所收集的資料情況，分別對成本法、收益法、市場法三種基本方法的適用性進行分析，并選取恰當(dāng)?shù)脑u估方法進行評估。

（二）生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的清查核實方法

1、賬證、賬表、賬實核對：獲取生產(chǎn)性生物資產(chǎn)評估申報表，并與明細(xì)賬、總賬、資產(chǎn)負(fù)債表進行核對；了解生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的核算方法及賬面構(gòu)成內(nèi)容。

2、抽樣核實：根據(jù)各類生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的不同特點，與企業(yè)共同商定適當(dāng)?shù)摹M足評估工作需要的核實方法，必要時利用專家工作。

3、技術(shù)鑒定：生產(chǎn)性生物資產(chǎn)的質(zhì)量鑒別具有較強的專業(yè)性，必要時需聘請專業(yè)人員幫助，以便客觀、合理地體現(xiàn)其價值。