北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）作為一家專(zhuān)門(mén)做征地拆遷評(píng)估的機(jī)構(gòu)，多年專(zhuān)做該領(lǐng)域積累豐富的談判技巧和實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，為您提供較具專(zhuān)業(yè)化的估值和獲取補(bǔ)償當(dāng)中的談判技術(shù)服務(wù)，歡迎您隨時(shí)垂詢(xún)。

企業(yè)和個(gè)體遇到了征地拆遷，需要做哪些準(zhǔn)備怎么去維護(hù)自身的利益？

1、要了解拆遷項(xiàng)目和項(xiàng)目的背景

2、深入的了解各項(xiàng)拆遷安置補(bǔ)償?shù)恼撸ǖ胤降恼?，以及?guó)家大方向政策。

3、企業(yè)自身也做好相應(yīng)的準(zhǔn)備

4、企業(yè)自行整理清點(diǎn)企業(yè)的資產(chǎn)，保存會(huì)計(jì)賬表，各項(xiàng)企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的票據(jù)、材料清單等

5、再是企業(yè)自己做好各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的許可證的排查，避免法律隱患。主要是消防、安全生產(chǎn)監(jiān)督、稅務(wù)、審計(jì)、環(huán)保等方面的許可證。

6、做好相關(guān)這些后，聯(lián)系聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的律師和評(píng)估團(tuán)隊(duì)，進(jìn)行專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)和資產(chǎn)評(píng)估，做到心里有數(shù)。

7、做好相關(guān)準(zhǔn)備后，也要時(shí)刻關(guān)注，拆遷方的動(dòng)向，及時(shí)了解拆遷項(xiàng)目推進(jìn)和補(bǔ)償進(jìn)度。

8、最后，要是遇到拆遷，一定要做好長(zhǎng)期做好斗爭(zhēng)的準(zhǔn)備，因?yàn)檎鞯夭疬w的談判和補(bǔ)償不會(huì)是一朝一夕解決的，會(huì)牽扯很多利益方面的問(wèn)題，所以要做好一定的心里預(yù)期。

在土地和房屋的征收過(guò)程中，大部分人可能都會(huì)遇到拆遷暴力拆除或者非法拆除，這個(gè)時(shí)候，這個(gè)時(shí)候我們需要做哪些工作來(lái)維護(hù)自己的利益呢？

由于這個(gè)違法強(qiáng)拆有一定的突然性，很多人都準(zhǔn)備不足，會(huì)下意識(shí)的去攔截暴力拆遷人員或拆遷現(xiàn)場(chǎng)，在這里我真心提醒您，還是不要過(guò)去攔截，因?yàn)橥@種強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)會(huì)有大量的執(zhí)法人員、相關(guān)人員等，幾十號(hào)、甚至上百號(hào)人員到現(xiàn)場(chǎng)維持“秩序”，并且也會(huì)出動(dòng)很多大型的機(jī)械和設(shè)備，所以您過(guò)去攔截的話(huà)，可能會(huì)進(jìn)一步對(duì)您的身體和財(cái)產(chǎn)造成再次的損失。

所以如果遇到了被相關(guān)部門(mén)強(qiáng)拆的情況，在現(xiàn)場(chǎng)要拍照拍視頻，留下圖像影視等證據(jù)，不光要拍攝資產(chǎn)強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)的資料，也要拍攝強(qiáng)拆現(xiàn)場(chǎng)相關(guān)人員的工作證件照和人臉照片，方便后續(xù)追責(zé)的認(rèn)定，拆過(guò)后趕緊找相關(guān)專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)和評(píng)估服務(wù)的人員，協(xié)助您獲取合法權(quán)益。