北京普華信德資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所（普通合伙）是由財(cái)政部和北京市財(cái)政局共同授予資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的全國(guó)性專業(yè)評(píng)估公司。公司具備完善高效的管理體系和服務(wù)團(tuán)隊(duì)，是一家集人才、技術(shù)、經(jīng)驗(yàn)于一體的資深評(píng)估機(jī)構(gòu)。我們?cè)谄髽I(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)評(píng)估等評(píng)估業(yè)務(wù)領(lǐng)域也具有豐富的經(jīng)驗(yàn)，為我國(guó)企業(yè)健康發(fā)展，提供高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、專業(yè)化、系統(tǒng)化、一站式的評(píng)估服務(wù)。

一、評(píng)估對(duì)象：機(jī)器設(shè)備評(píng)估的評(píng)估對(duì)象，有時(shí)是機(jī)器設(shè)備組合，有時(shí)則是單臺(tái)機(jī)器設(shè)備。

1、單臺(tái)機(jī)器設(shè)備：是指以獨(dú)立形態(tài)存在、可以單獨(dú)發(fā)揮作用或以單臺(tái)的形式進(jìn)行銷售的機(jī)器設(shè)備。可以獨(dú)立運(yùn)營(yíng)的設(shè)備主要有船舶、汽車等。

2、機(jī)器設(shè)備組合：是指為了實(shí)現(xiàn)特定功能，由若干機(jī)器設(shè)備組成的有機(jī)整體（如生產(chǎn)線等），如車間、生產(chǎn)線、工廠等。除了少部分單臺(tái)設(shè)備可以獨(dú)立用于經(jīng)營(yíng)，具有獨(dú)立獲利能力外，在大多數(shù)情況下，一個(gè)具有特定功能的運(yùn)營(yíng)組合需要由多臺(tái)機(jī)器設(shè)備，或機(jī)器設(shè)備與其他資產(chǎn)組成。

二、評(píng)估范圍：機(jī)器設(shè)備的評(píng)估范圍，除了機(jī)器設(shè)備本體，可能還包括設(shè)備基礎(chǔ)、附屬設(shè)施等。對(duì)于未安裝的設(shè)備，評(píng)估范圍一般為設(shè)備本體；對(duì)于已安裝的在用設(shè)備，評(píng)估范圍可能還包括設(shè)備基礎(chǔ)、附屬設(shè)施等。

1、有些設(shè)備基礎(chǔ)是獨(dú)立的，有些設(shè)備基礎(chǔ)是與建筑物密不可分的，甚至是建筑物的一個(gè)組成部分，特別是對(duì)于工廠、車間等，機(jī)器設(shè)備評(píng)估范圍并不一定是顯而易見的。

2、機(jī)器設(shè)備往往需要?jiǎng)恿芫€為其提供動(dòng)力，也有一些機(jī)器設(shè)備包括一些附屬設(shè)施。

3、另外，在進(jìn)行機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，應(yīng)當(dāng)關(guān)注評(píng)估對(duì)象是否包括操作軟件、技術(shù)數(shù)據(jù)和專利等無形資產(chǎn)。

三、整體企業(yè)評(píng)估所涉及的機(jī)器設(shè)備評(píng)估：

1、評(píng)估目的：以增資擴(kuò)股、股權(quán)購(gòu)或轉(zhuǎn)讓、企業(yè)改制等為目的的企業(yè)整體評(píng)估，在運(yùn)用資產(chǎn)基礎(chǔ)法時(shí)，需要對(duì)作為評(píng)估范圍組成的機(jī)器設(shè)備實(shí)施評(píng)估。

2、價(jià)值類型：在使用資產(chǎn)基礎(chǔ)法評(píng)估企業(yè)整體價(jià)值時(shí)，市場(chǎng)價(jià)值是通過評(píng)估企業(yè)各類資產(chǎn)的持續(xù)使用價(jià)值體現(xiàn)的，機(jī)器設(shè)備所能夠?qū)崿F(xiàn)的價(jià)值取決于其對(duì)企業(yè)整體的貢獻(xiàn)。因此，整體企業(yè)價(jià)值評(píng)估中所涉及的在用機(jī)器設(shè)備評(píng)估一般選擇“市場(chǎng)價(jià)值”類型。對(duì)需處置、變現(xiàn)的設(shè)備則可根據(jù)具體情況選擇“市場(chǎng)價(jià)值”“殘余價(jià)值”類型。

3、評(píng)估假設(shè)：對(duì)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的企業(yè)進(jìn)行整體企業(yè)價(jià)值評(píng)估，機(jī)器設(shè)備一般適用于“原地持續(xù)使用假設(shè)”。因政府土地征收或企業(yè)自身原因，被評(píng)估企業(yè)需要搬遷到新址繼續(xù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)時(shí)，對(duì)所涉及的能夠移地繼續(xù)使用的待搬遷機(jī)器設(shè)備，一般按“移地持續(xù)使用”設(shè)定評(píng)估假設(shè)。被評(píng)估企業(yè)因市場(chǎng)等原因，需要改變所生產(chǎn)的產(chǎn)品或生產(chǎn)工藝等導(dǎo)致機(jī)器設(shè)備淘汰、報(bào)廢或進(jìn)行技術(shù)改造，一般用“改變用途使用假設(shè)”評(píng)估相關(guān)機(jī)器設(shè)備。對(duì)于被評(píng)估整體企業(yè)中存在的多余、閑置或待報(bào)廢的機(jī)器設(shè)備，一般用變現(xiàn)出售方式處置，這類機(jī)器設(shè)備可以采用“變現(xiàn)假設(shè)”。

4、評(píng)估對(duì)象及評(píng)估范圍：對(duì)原地持續(xù)使用機(jī)器設(shè)備評(píng)估時(shí)，機(jī)器設(shè)備的評(píng)估范圍除了機(jī)器設(shè)備本身，還應(yīng)包括使其正常發(fā)揮作用的設(shè)備基礎(chǔ)、附屬設(shè)施等。移地持續(xù)使用機(jī)器設(shè)備的評(píng)估范圍一般不包括不能移動(dòng)的資產(chǎn)及設(shè)施。大部分需要變現(xiàn)處置的機(jī)器設(shè)備，其評(píng)估范圍一般只包括設(shè)備本體及相關(guān)附件，不包括運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、基礎(chǔ)費(fèi)等要素。對(duì)于需要現(xiàn)場(chǎng)拆除的機(jī)器設(shè)備應(yīng)明確所評(píng)估的價(jià)值中是否包括拆除、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用。

5、評(píng)估方法：對(duì)于持續(xù)使用的機(jī)器設(shè)備一般用重置成本法評(píng)估；需要變現(xiàn)處置的機(jī)器設(shè)備一般用市場(chǎng)法評(píng)估。